Квартиры с деревянными перекрытиями

Если почитать форумы по строительной тематике, то мнения о деревянных перекрытиях разделяют поровну. Некоторые жильцы, которые проживают в сталинках поколениями, убеждены, что такие дома могут стоять по 100 и более лет. И это, отчасти, правда, если за деревянными перекрытиями ухаживать, они не промерзают, в помещении нормальная вентиляция и эксплуатация здания в пределах нормы.

Однако для тех, кто только планирует въехать в квартиру с подобной конструкцией, возникает ряд вопросов. Дома с деревянными перекрытиями на рынке стоят дешевле, именно по причине того, что люди относятся к ним с подозрением. Хотя в центральных городах России существуют целые кварталы, в которых по 200 лет стоят дома с перекрытиями по деревянным балкам.

Деревянные балочные перекрытия подходят для зданий из любых материалов, но чаще сооружаются в каркасных, брусовых и бревенчатых домах. Однако важно учитывать, что они имеют некоторые ограничения на применение:

Рисунок 8. Конструкция перекрытия по деревянным балкам

Устройство несущей части по конструктивному решению бывает балочное или без использования балок – монолитное. Безбалочные перекрытия в деревянном частном доме практически не используются. Их достоинство: высокая прочность, устойчивость к сырости. За всё время эксплуатации ремонт может даже не понадобиться. Но звукоизоляция в таком жилище не на высоком уровне. Уже вид монолита отметает желание сделать перекрывающие конструкции своими руками. А на заводе производятся панели стандартных размеров, которые могут не подойти к конкретному пролёту.

Древесное сырье имеет некоторые недостатки, для их устранения материал обрабатывают:

Нанесение восковой пропитки на древесину

Стальные элементы конструкции нужно обработать антикоррозийными смесями.

Монтаж несущей конструкции начинается с укладки силовых балок с шагом не более 1 метра на стены с заходом на них более 15 см.

Крайние деревянные балки устанавливают в первую очередь. При помощи длинной доски, поставленной торцом, их выводят по уровню. Они не должны плотно соприкасаться со стенами, а иметь зазор 3–4 см, который позже заполняется утеплителем.

У будущих домовладельцев популярным является устройство перекрытий на балочной основе из дерева. Оно позволяет оборудовать достаточно хорошее утепление дома. Имеет как преимущества, так и недостатки.

Схема устройства деревянных перекрытий для дома

Положительные факторы:

Минусы:

Время прочтения: 3 мин.

руководитель проекта Москва

За последние пару лет, зонирование потолка с помощью деревянных фальшбалок перестало быть новаторским решением и применяется повсеместно.

Просто, удобно и очень красиво. Дизайнеры и мастера любят зонировать потолки, прятать проводку, закрывать стыки с помощью этого изделия.

Дерево позволяет создавать интересные, эксклюзивные интерьеры. Балки можно красить в любой оттенок, брашировать, патинировать, выбрать любой размер.

В некоторых домах потолок состоит из обрезной доски, вагонки, фанеры или ОСП, подшитых к балкам снизу. Если поверхность в хорошем состоянии и ровная, без сильных отклонений по горизонтали, допустим вариант монтажа гипсокартона на деревянный потолок без каркаса.

Этот способ — самый простой и дешёвый. Ещё один плюс — незначительное снижение высоты потолка (только на толщину обшивки). Но есть и минус. Чтобы потолок не растрескался, до отделки нужно дождаться усадки дома. Понадобится хотя бы год при работающем отоплении.

Прежде чем рассматривать технологию отделки потолочной поверхности гипсокартоном в деревянном доме проведем небольшой экскурс, каким может быть этот дом.

Процесс монтажа потолков из гипсокартона в деревянном доме

Надо отметить, что в отличие от кирпичных и блочных конструкций, деревянные дома обладают большей подвижностью, поскольку дерево материал живой и его конфигурация меняется в зависимости от температуры и влажности окружающей среды, а также от способа построения дома.
Основа строения из дерева может быть одним из трех видов:

Самая простая отделка потолка гипсокартоном в деревянном доме выполняется прямо по закрепленному на балках сплошному покрытию из необрезной или обрезной доски, ОСП, фанеры. Такой вариант крепления подходит только в том случае, если старый деревянный потолок относительно ровный, без дефектов и отклонений от горизонта. Если это так, то ГКЛ подшивают прямо к старому деревянному потолку без какого-либо каркаса.

В процессе работы придерживаются следующих рекомендаций:

Без применения механической фиксации надёжно можно закрепить только полиуретановые балки самого тонкого сечения. Производители в своих рекомендациях предлагают предварительно на потолок установить базовые несущие бруски, а потом к ним крепить погонажные детали.  

Если используется только клей, то балки во время монтажа необходимо прижимать распорками с демпферными прокладками, идущими от пола.

Закладные элементы придётся изготовить самостоятельно. Обычно у профессионалов в ход идут антисептированные отрезки сухого хвойного бруска. Брусок должен быть отпилен поперёк волокон, длина отрезка должна составлять от 75 мм до 200 мм.

Время прочтения: 4 мин.

руководитель СМР

Современные стилистические решения и свобода их выбора предоставляет нам возможность делать дизайн помещения каким угодно. И какой бы Вы не выбрали стиль или смешение стилей фальшбалки подойдут практически под любой, главное грамотно сделать обработку и их крепление.

Изначально балки в домах несли функциональную нагрузку. Они усиливали перекрытия дома (потолок), делая их надежнее. Обычно потолок ни чем не закрывался, проводились лишь покрасочные работы. Так балки всегда оставались открыты для глаз. Вследствие чего они стали неотъемлемой частью интерьера различных стилей.

Деревянные балки могут похвастаться своей легкостью и простотой в установке. Бытует ошибочное мнение, что под легкие перекрытия из дерева не нужен армирующий слой. Это в корне не верно.

Важно!

В случае с деревянными перекрытиями его возведение распределит нагрузку от балок по всему периметру стен и предотвратит растрескивание газобетона от точечных нагрузок.

Плюсами деревянных балок являются:

По виду и типу:

При монтаже важно произвести разметку. Для этого удобно пользоваться лазерными линейками, нивелирами. Также очень важно, чтобы балки располагались строго на одном уровне с самого начала. Если этого достичь не удалось, то их состругивают так, чтобы пол в конечном итоге лежал ровно, с перепадами не более 3-4 мм на метр.

Удобство нахождения внутри дома напрямую зависит от правильно выбранной высоты потолка. А также этот показатель влияет на декоративную составляющую и объем циркулирующего в помещении воздуха.