Перекрытия в сталинках

Все зависит от предпочтений самого покупателя. Кому-то важна эстетика, у кого-то просто скромный бюджет, чтоб позволить себе квартиру в новостройке или построить новый дом.

Но перед покупкой квартиры или дома, который был построен еще в СССР, стоит обратить внимание на следующие детали:

В некоторых домах потолок состоит из обрезной доски, вагонки, фанеры или ОСП, подшитых к балкам снизу. Если поверхность в хорошем состоянии и ровная, без сильных отклонений по горизонтали, допустим вариант монтажа гипсокартона на деревянный потолок без каркаса.

Этот способ — самый простой и дешёвый. Ещё один плюс — незначительное снижение высоты потолка (только на толщину обшивки). Но есть и минус. Чтобы потолок не растрескался, до отделки нужно дождаться усадки дома. Понадобится хотя бы год при работающем отоплении.

Прежде чем рассматривать технологию отделки потолочной поверхности гипсокартоном в деревянном доме проведем небольшой экскурс, каким может быть этот дом.

Процесс монтажа потолков из гипсокартона в деревянном доме

Надо отметить, что в отличие от кирпичных и блочных конструкций, деревянные дома обладают большей подвижностью, поскольку дерево материал живой и его конфигурация меняется в зависимости от температуры и влажности окружающей среды, а также от способа построения дома.
Основа строения из дерева может быть одним из трех видов:

Самая простая отделка потолка гипсокартоном в деревянном доме выполняется прямо по закрепленному на балках сплошному покрытию из необрезной или обрезной доски, ОСП, фанеры. Такой вариант крепления подходит только в том случае, если старый деревянный потолок относительно ровный, без дефектов и отклонений от горизонта. Если это так, то ГКЛ подшивают прямо к старому деревянному потолку без какого-либо каркаса.

В процессе работы придерживаются следующих рекомендаций:

По виду и типу:

При монтаже важно произвести разметку. Для этого удобно пользоваться лазерными линейками, нивелирами. Также очень важно, чтобы балки располагались строго на одном уровне с самого начала. Если этого достичь не удалось, то их состругивают так, чтобы пол в конечном итоге лежал ровно, с перепадами не более 3-4 мм на метр.

Самая простая схема того, как построить потолок в частном доме – это подшивные потолки. Для реализации подшивного потолка потребуются и доски, и брусы. Последние необходимы для формирования опорных балок, к которым в дальнейшем будут крепиться элементы чистового потолка. Увеличение ширины досок позволяет сделать потолок более «грубым», а тонкие изделия, наоборот, придадут изящества (насколько это вообще возможно в случае с деревянными потолками). Разнообразные сучки и неровности в текстуре дерева придадут потолка естественный вид.

Хотя балки перекрытия в любом случае будут опираться на стену, способы оформления самого узла отличаются. Балки перекрытия могут устанавливаться:

Место монтажа очевидным образом определяет и подход к их креплению.

Самый распространенный и простой способ крепления балки чердачного перекрытия к стене. Точнее, способы — есть десятки вариантов выполнения такого соединения «дерево-дерево». Вот основные из них:

Отделка потолка гипсокартоном своими руками может выполняться на металлический каркас либо путем приклеивания непосредственно к перекрытию. Вне зависимости от выбранного способа, изначально нужно качественно подготовить поверхность – очистить от загрязнений, обеспылить, обработать грунтовкой глубокого проникновения, отремонтировать осыпающиеся участки и устранить крупные дефекты.

Обшивка потолка гипсокартоном своими руками бескаркасным способом предполагает необходимость применения специального клея для монтажа гипсовых изделий. Некоторые мастера используют монтажную пену и жидкие гвозди для крепления листов ГКЛ, но эти методы являются менее надежными и более трудоемкими по сравнению с приклеиванием на клеящую гипсовую смесь.

Обработка балок

Такой вид перекрытия очень популярен при индивидуальном строительстве. Строя свой дом, хорошо изучите метод сооружения балочного перекрытия из дерева.

Деревянные балки, опирающие на несущие стены постройки, составляют основу балочного перекрытия. Их сечение высчитывайте в зависимости от длины шага между ними и расстояния между несущими стенами, перекрываемого балками и, конечно, от предполагаемой нагрузки на потолок.

Опирание балок на деревянный прогон

Если почитать форумы по строительной тематике, то мнения о деревянных перекрытиях разделяют поровну. Некоторые жильцы, которые проживают в сталинках поколениями, убеждены, что такие дома могут стоять по 100 и более лет. И это, отчасти, правда, если за деревянными перекрытиями ухаживать, они не промерзают, в помещении нормальная вентиляция и эксплуатация здания в пределах нормы.

Однако для тех, кто только планирует въехать в квартиру с подобной конструкцией, возникает ряд вопросов. Дома с деревянными перекрытиями на рынке стоят дешевле, именно по причине того, что люди относятся к ним с подозрением. Хотя в центральных городах России существуют целые кварталы, в которых по 200 лет стоят дома с перекрытиями по деревянным балкам.