Полная реконструкция

Перефразируя известный девиз Олимпийских игр, дизайнер интерьера Елизaвета Пестова и основатель одноименной дизайн-студии в Санкт-Петербурге выделяет три главных момента. Прежде всего, в ремонте жилья под сдачу в аренду важно понимать, какую сумму арендодатель готов потратить на обновление недвижимости, после чего уже можно заниматься планированием предстоящих затрат.

Фото: «АртПро»

«Если вы планируете проводить ремонт самостоятельно, то важно составить список тех элементов, которые вы можете заменить, и тех работ, которые будет выполнять строительная бригада. Обязательно внесите в ваш список стоимость и сделайте расчет – это поможет вам избежать дополнительных трат» , – советует Елизaвета.

Особенности производства земляных работ в условиях реконструкции зданий и сооружений заключаются:

1) в ограниченности фронта работ сохраняемыми фундаментами, а также другими конструктивными элементами реконструируемого и соседних зданий;

2) в необходимости проведения работ на отметках, превышающих отметки заложения фундаментов реконструируемых объектов;

3) в ограниченности размеров котлованов;

4) в необходимости выполнять работы в насыпных грунтах, содержащих, как правило, большое количество твердых включений - отходы бетона, раствора, железобетонных изделий и металлолом;

5) в поиске действующих и недействующих подземных коммуникаций и составлении исполнительных схем;