Устройство деревянных перекрытий между этажами. Необходимость утепления

Устройство деревянных перекрытий между этажами. Необходимость утепления

Прежде чем анализировать устройство деревянного перекрытия между этажами, нам необходимо понять, какие задачи выполняет эта конструкция и каким требованиям она должна соответствовать.

Разновидности конструкций

• Во-первых, любое перекрытие – это несущая плоскость, которая должна быть достаточно прочной и стабильной, чтобы справляться с возникающими нагрузками . Пол, сформированный в процессе монтажа, не должен прогибаться под весом человека и мебели, а это значит, что для работы нужно использовать материалы с соответствующими механическими характеристиками.

Обратите внимание!
Наиболее важным компонентом в данном случае являются сами балки, однако и другие компоненты (доски, фанера, деревянные щиты) также играют важную роль.

• Во-вторых, эффективное устройство перекрытий в деревянном доме определяет его теплотехнические характеристики . Чем качественнее будут утеплены подпольное пространство и чердак, тем более энергоэффективным будет само здание.
• В-третьих, речь здесь идет не только о тепло-, но и о гидроизоляции . Для нормализации влажности в помещениях необходимо закладывать в подпольном и межэтажном пространстве пароизоляционные материалы. Иначе в результате конденсатообразования влажность будет возрастать, кроме того, от фундамента или неутепленного подвала будет «тянуть» сыростью.

Красным отмечены участки, обязательные для теплоизоляции

• Наконец, обустройство перекрытий с качественной теплоизоляцией позволит нам дифференцировать обогрев помещений : там, где это необходимо (например, в спальне или детской), можно будет поддерживать повышенную температуру. А вот в гостиной или прихожей на обогреве можно сэкономить.

Как видите, процесс закладки утепленных перекрытий вполне оправдан и сточки зрения комфорта, и с точки зрения экономики. Ниже мы расскажем, какие материалы стоит использовать для решения этой задачи.

Деревянное перекрытие между первым и вторым этажом. Балочные перекрытия между этажами

В качестве несущей основы в перекрытиях балочного типа выступают балки, установленные с определенным шагом поверх стен или армопояса. На них укладываются элементы заполнения для получения полноценной ограждающей горизонтальной конструкции. В большинстве случаев используются деревянные и металлические балки.

Рисунок 6. Горизонтальные ограждающие конструкции балочного типа

Традиционно балочное перекрытие состоит из таких конструктивных элементов:

Деревянные балочные перекрытия подходят для зданий из любых материалов, но чаще сооружаются в каркасных, брусовых и бревенчатых домах. Однако важно учитывать, что они имеют некоторые ограничения на применение:

• При обустройстве междуэтажного перекрытия ширина пролета не должна превышать 5 м.
• При сооружении чердачных горизонтальных ограждающих конструкций максимальная ширина пролета должна составлять до 6 м.

Рисунок 8. Конструкция перекрытия по деревянным балкам

Главным достоинством перекрытий по деревянным балкам является быстрый и простой монтаж без привлечения грузоподъемной техники и применения специального оборудования. Не менее весомые плюсы – малый вес и невысокая себестоимость.

Из недостатков особенно выделяется склонность древесины к гниению и низкий предел огнестойкости.

Как монтируют деревянные перекрытия?

Устройство межэтажного перекрытия этого типа выполняется из балок лиственных либо хвойных пород древесины. Сечение может быть разным в зависимости от габаритов пролета и вертикальных нагрузок, которые будут воздействовать на конструкцию - 50×200, 100×100, 100×200 мм или другое.

Последовательность и особенности устройства:

• Монтаж балок. Перед установкой весь пиломатериал надо обработать антисептическим составом (для защиты от грибка и плесени) и антипиренами (для увеличения уровня огнестойкости). При опирании брусов на бетонные и каменные стены их концы лучше дополнительно гидроизолировать, например, обернуть рубероидом. Концы балок обычно делают скошенными, а при установке оставляют зазор 20-30 мм до задней стенки.

  где 1 – деревянная балка;

  2 – гидроизоляционный материал;

  3 – теплоизоляция (можно использовать монтажную пену);

  4 – раствор.

  Рисунок 9. Место опирания деревянной балки на стены в разрезе

• Монтаж наката. К боковым граням балок крепятся черепные бруски (рис. 10), на них будет укладываться накат из досок, которые должны плотно прилегать между собой.

  

  где 1 – деревянная балка;

  2 – черепной брусок;

  3 – накат;

  4 – пароизоляционная мембрана;

  5 – теплоизоляционный материал;

  6 – чистовой пол;

  7 – чистовой потолок нижнего этажа.

  Рисунок 10. Устройство наката

• Изоляционные работы. Поверхность наката обязательно устилается пароизоляционной мембраной, поверх которой укладывается теплоизоляция (обычно минеральная вата). Утеплитель нужно накрыть гидроизоляционной пленкой.
• Отделочные работы. Поверх балок выполняется устройство чистового пола. Если перекрытие межэтажное, снизу балок производится отделка потолка нижнего этажа.

Сколько стоит сделать перекрытие между этажами. По расположению

Существует несколько разновидностей по этой классификации.

Междуэтажные

Конструкция между жилыми этажами начинается с подвального перекрытия, которое служит также полом первого этажа. Потолок первого этажа является обратной стороной пола второго этажа и так далее до чердачного перекрытия, служащего потолком самого высокого этажа.

К данным видам перекрытий предъявляют требования, касающиеся наибольшей прочности , поскольку это самые эксплуатируемые конструкции, удерживающие мебель, вес людей, который постоянно меняется.
Частота вибраций на них также оказывается также максимальная. Перекрытия между жилыми этажами помимо всего прочего должны еще быть эстетически приемлемыми. Пол и потолок оформляют согласно определенному дизайну, а это дополнительная нагрузка, оказываемая отделочными материалами на перекрытия с обеих сторон.

При проектировке междуэтажного перекрытия также учитывается назначение самого помещения. Если это баня, инкубатор, теплица и т.д. влажность, соответственно, будет повышена, значит гидро- и пароизоляцию, герметичность необходимо прокладывать более тщательно, а также обеспечить хорошую вентиляцию помещения, особенно если перекрытия деревянные.

Подвальные и цокольные

Подвал от цоколя отличается глубиной по отношению к уровню земли. Если подвал находится полностью под землей, то цоколь слегка возвышается над землей, ближе к потолку можно вставить маленькое окошко. Перекрытия для обоих видов помещения практически одинаковые, но с собственными нюансами.

Температура в них редко превышает +8 градусов, поэтому утепление данного перекрытия выполняется только лишь для того, чтобы защитить первый жилой этаж от проникновения холода с подвала.

Требования к прочности максимальные , поскольку данная конструкция держит на себе весь дом. Вследствие этого, при устройстве перекрытия на этапах строительства из шлакоблока, между слоями прокладывают арматуру с бетонированием, чтобы добавить жесткости несущим стенам, на которые будет возлагаться вес нулевого перекрытия.

Подробно о различиях между цоколем и подвалом сказано в документах СНиП 31–02–2001 и СНиП 2.08.01–89 о жилых зданиях и одноквартирных домах.

Деревянные перекрытия между этажами плюсы и минусы. Квартиры с деревянными перекрытиями

«Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Меня зовут Ирина. Мне с мужем необходима ваша профессиональная консультация риэлтора по купле-продаже вторичной недвижимости , а точнее по приобретению квартиры с деревянными перекрытиями. Вкратце изложу нашу ситуацию: мы уже достаточно продолжительно время присматриваем себе квартиру на вторичке. Вы только не подумайте, что нам очень сложно угодить, но по опыту наших изысканий получается так, что либо квартира хорошая и при этом район не тот, либо район подходит, а квартира не дотягивает под наши требования или полностью нас не устраивает. При этом мы располагаем достаточным по московским меркам бюджетом для покупки жилья в 18-20 млн рублей.

Так вот, совсем недавно нам на глаза попался прелюбопытнейший вариант в сталинском доме - достойный нашего внимания, как нам показалось на первый взгляд, во всех отношениях. Приемлемая цена, престижный район, удачное местоположение дома в глубине массива, этажность здания, общая площадь, количество комнат и функциональная планировка, непосредственная близость к метро, шикарный вид из окна в тихий уютный двор, высокие потолки больше 3-х метров, впечатляющая архитектура — по предварительным исходным данным в объявлении всё сходилось, ну, прямо, как мы мечтали!

Нас это предложение не просто заинтересовало - мы, конечно же, что тут скрывать, загорелись этой квартирой. Но просмотр объекта в живую охладил наш пыл. О том, что дом без лифта, нам было известно заранее и сей факт не имел для нас принципиального значения - мы даже рады лишний раз прогуляться пешком по лестнице на 5 этаж. Нас насторожило совсем другое. В результате переговоров с собственником и его представителем выяснилось, что многоквартирный дом имеет не железобетонные, а смешанные/деревянные перекрытия.

Для нас эта новость, если честно, была как ушат холодной воды — хотя даже после этого мы не отказалась от своего намерения и настроены решительно, лишь быть может чуточку сомневаемся в правильности своего поступка. Психологическое состояние, в котором мы пребываем, уверена знакомо многим — и хочется и колется! До конца не можем понять как это расценивать - чего-то боимся, а чего не знаем! Обрывочные сведения, слухи, домыслы, кочующие во всемирной паутине по предмету обсуждения, ясности в вопрос не внесли — вроде бы это «плохо/не совсем хорошо», а вот чем конкретно плохи или чреваты деревянные перекрытия в квартире не совсем понятно?!

Хотелось бы получить достоверную информацию по интересующему нас вопросу, как говорится из первых рук, и узнать ваше мнение как специалиста в этой области, как эксперта рынка вторичной городской недвижимости, что вы можете подсказать или посоветовать на этот счёт: Стоит ли покупать квартиру с деревянными перекрытиями или всё же отказаться от покупки сталинки? Встречались ли в вашей практике или в практике ваших коллег варианты купли-продажи таких сложных неоднозначных объектов? Может у кого из ваших знакомых или клиентов есть личный опыт проживания в квартире с деревянными или смешанными перекрытиями и они могут предоставить полезный правдивый отзыв? Какие могут быть риски, угрозы или негативные последствия в будущем, трудно ли будет в дальнейшем продать квартиру с деревянными перекрытиями?»

Для полноты ощущений, с начала предлагаю рассмотреть потребительские качества подобного рода жилья, явные преимущества и недостатки, так сказать, плюсы и минусы квартир с деревянными перекрытиями.

Слабые стороны:

• Из-за конструктивных особенностей зданий подобного типа существует ряд ограничений по проведению ремонтно-строительных работ, которые касаются непосредственно потолка и пола. В доме с деревянными перекрытиями, крайне проблематично, а во многих случаях практически не возможно, например, произвести стяжку пола из-за огромной нагрузки на несущие балки.
• Межкомнатные и межквартирные перегородки часто выполнены по каркасной технологии с заполнением пустот шлаком. В домах с деревянными/смешанными перекрытиями очень хорошая слышимость.
• Общая усталость жилищного фонда, инженерных сетей и коммуникаций: регулярные аварии из-за гнилых труб, постоянные отключения подачи электроэнергии по причине коротких замыканий, бесконечные косметические и капитальные ремонты.
• Многоквартирные дома с деревянными перекрытиями — объекты с повышенным уровнем пожароопасности. Страховщики, если и выдают полис, то с повышенным коэффициентом. В случае возникновения пожара в одной из квартир, весь дом может вспыхнуть как спичка и выгореть дотла.
• Риск сноса и переселения существует даже, если дом включен в реестр памятников архитектуры и объектов культурного наследия. Заинтересованный инвестор ни перед чем не остановится. Самый популярный предлог — плановая реконструкция исторического здания..

Смета на устройство деревянного перекрытия. Расценки на демонтаж плит перекрытий в смете

Расценки на демонтаж плит перекрытия применяются в локальной смете, смете по форме №4, локальном ресурсном сметном расчете и в прочих формах сметной документации, как правило, на основании ремонтно-строительной части сборников ФЕР или ГЭСН. Большинство норм на производство данного вида работ состоит в сборнике 54.

Если обратиться к рисунку 1, на котором можно увидеть состав сборника ФЕРр54, несложно убедиться, что в нем собрано множество расценок на демонтаж плит перекрытия. При этом, как отмечалось выше, при выборе какой-либо нормы из состава указанного сборника важно обратить внимание на материал конструкции.

Рисунок 1. Состав ФЕРр54

Если возникла необходимость подобрать расценку в смете на демонтаж деревянных балок перекрытия, то лучше всего подойдет какая-либо из норм 54 сборника. Однако следует отметить, что на сегодняшний день ни в составе сборников ФЕР, ни среди сборников ГЭСН не предусмотрено прямой расценки на данный вид работ.

В связи с этим допустимо использовать расценку на демонтаж деревянных балок перекрытия в смете применительно, основываясь на совпадении фактического состава работ с подбираемой нормой.

Расценкой в смете на демонтаж деревянного перекрытия может служить одна из норм таблицы ФЕРр54-3. Нормы в указанной таблице рассчитаны на разборку подшивки деревянных потолков.

Так, норма под шифром ФЕРр54-3-1 является расценкой на демонтаж деревянного перекрытия в смете из строганных досок. Норма 2 в указанной таблице предназначена для разборки подшивки из фанеры, а ФЕРр54-3-3 применяется в случаях определении стоимости разборки оштукатуренной подшивки.

Кроме того, расценка в смете на демонтаж деревянных перекрытий может быть применена из сборника 46 строительной части нормативных баз ГЭСН и ФЕР. 46 сборник является сборником норм и таблиц на реконструкцию, при проведении которой часто присутствуют и демонтажные работы.

В качестве расценки на демонтаж деревянных перекрытий в смете может быть применена одна из норм таблицы ФЕР46-04-007. Так, первая норма в указанной таблице подходит для демонтажа оштукатуренных перекрытий, а норма под номером 02 — для неоштукатуренных.

Кроме этого, ФЕР46-04-007-03 учитывает в своем составе разборку по балкам, а норма ФЕР46-04-007-04 предназначена для определения стоимости разборки деревянных прогонов. Объем всех норм в таблице ФЕР46-04-007 измеряется в 100м2.

Если необходимо подобрать расценку на демонтаж плит перекрытия из другого материала, например, из монолитного бетона, то в том же сборнике ФЕР46 существует таблица ФЕР46-04-002. Первая норма в указанной таблице как раз предназначена для разборки бетонных монолитных перекрытий. Норма ФЕР46-04-002-02 применяется, если предстоит разборка железобетонного монолитного перекрытия.

Также в сборнике 46 существует возможность подобрать расценку на демонтаж плит перекрытий из сборного бетона. В данном случае нормы из таблицы ФЕР46-04-003 могут стать наиболее подходящими.

Всего в таблице ФЕР46-04-003 десять норм, каждая из которых отличается не только объемом разборки, но и маркой бетона, из которого сделано перекрытие. Кстати, при совпадении состава работ нормы данной таблицы могут быть использованы и в качестве расценок в смете на демонтаж плиты перекрытия колодца.

Устройство деревянных перекрытий в частном доме. Основные требования

Устройство несущей части по конструктивному решению бывает балочное или без использования балок – монолитное. Безбалочные перекрытия в деревянном частном доме практически не используются. Их достоинство: высокая прочность, устойчивость к сырости. За всё время эксплуатации ремонт может даже не понадобиться. Но звукоизоляция в таком жилище не на высоком уровне. Уже вид монолита отметает желание сделать перекрывающие конструкции своими руками. А на заводе производятся панели стандартных размеров, которые могут не подойти к конкретному пролёту.

Застройщик деревянного дома обычно не затрудняется с выбором между деревянным балочным и монолитным перекрытием. Бетонные конструкции непопулярны не только потому, что в доме не будет обеспечена хорошая межэтажная шумоизоляция. Через несколько лет для старых стен они будут чрезмерной нагрузкой.

Подробная схема шумоизоляции деревянных перекрытий

Монтаж конструкций из металла и бетона, как и их ремонт невозможен своими руками. Здесь не обойтись без использования машин и механизмов, а также без привлечения специалистов, управляющих этими средствами. А всё это отразится на более высокой стоимости строительства всего дома.

Балки бывают деревянные, металлические, бетонные. Но независимо от материала изготовления, ко всем им предъявляются одинаковые требования:

• быть прочными, жёсткими, не прогибаться между этажами, выдерживать равномерную нагрузку согласно СП 20.1333 – Свод правил от 2011 г. – не меньше 200 кг на квадратный метр;
• обеспечивать утепление, укладку материалов, от которых зависит межэтажная звукоизоляция;
• удерживать слой покрытия, необходимого для сохранения тепла по этажам;
• их установка своими руками должна быть максимально надёжной.

Источник: https://balki-v-interere.postroivsesam.info/stati/derevyannoe-perekrytie-chastnogo-doma-stoit-li-pokupat-nedvizhimost-s-takimi-perekrytiyami

Как правильно сделать перекрытие между этажами. Монтаж несущих балок

Прежде чем делать межэтажное или чердачное перекрытие, необходимо грамотно подготовить материал к монтажу. Дерево – материал живой, и это нужно учитывать. Чтобы оно не гнило, всасывая влагу из опорной поверхности стен, концы балок и места их пересечения с перегородками обмазывают битумом и оборачивают гидроизоляционным материалом (рубероидом, листовой резиной). Торцы при этом оставляют не обработанными и не закрытыми, чтобы не препятствовать испарению влаги.

Совет! Для усиления циркуляции влаги торцы можно срезать под углом около 70 градусов, увеличив площадь испарения.

Но прежде брус обрезают по длине, которая должна быть больше длины пролёта на величину опорной части с обеих сторон. Как правило, она составляет не менее 10-15 см, но зависит от толщины стен и не может превышать 2/3 от этого параметра.

Деревянное перекрытие между этажами монтируется по одной схеме, но есть нюансы, связанные с материалом несущих стен.

На деревянные стены

Крепить балки можно традиционным способом, укладывая их в пазы, вырезанные в тех венцах, уровень которых соответствует потолку нижележащего этажа. Или использовать для их фиксации стальные перфорированные накладки, позволяющие осуществлять надёжное крепление встык без устройства пазов.

При этом выполняются следующие условия:

• Сложив стены до нужного уровня, верхний венец размечают в соответствии с шагом лаг и электрической или бензопилой вырезают в отмеченных местах пазы под их укладку. При этом крайние балки должны располагаться с отступом от стен не менее 5 см, который впоследствии будет заполнен утеплителем для отсечения холодного воздуха снаружи.

Источник: https://balki-v-interere.postroivsesam.info/stati/tehnologiya-ustanovki-balok-perekrytiya-svoimi-rukami-montazh-balok-perekrytiya

Как сделать перекрытие между первым и вторым этажом. Основные требования к перекрытиям между этажами

Перекрытия образуют этажность здания

Перекрытие — это конструкционный элемент здания, который производит деление здания в горизонтальной плоскости с образованием этажей, а также отделяет их от чердака и подвала. Доля затрат на сооружение этой конструкции составляет порядка 20% от сметы строительства. Перекрытие относится к ответственным конструкциям, поэтому на этапе проектирования следует придерживаться основных требований, которые к ним предъявляются:

1. Прочностные показатели должны находиться на уровне, который позволяет выдерживать нагрузку, складывающуюся из собственного веса и массы элементов строения, предметов и людей. Прочность перекрытия увеличивается с понижением уровня его расположения.
2. Параметры жесткости находятся в прямой зависимости от прочности и ширины конструкции. Для деревянных конструкций допускается изгиб в пределах 0,5-0,7% от их ширины, для балок из стали — 0,25%.
3. Перекрытие должно обеспечивать достаточную звукоизоляцию, при которой уровень шума находиться в пределах санитарных норм. Улучшение этого показателя достигается повышением герметичности стыков.
4. Конструкция должна обладать достаточной теплоизоляцией. В случае, если она находится между помещениями, имеющими температурную разницу более 10 градусов по Цельсию, требуется реализовать дополнительные мероприятия по сохранению тепла.
5. Для достижения требуемой пожаробезопасности материал перекрытий должен иметь определенную огнестойкость. Под этим понятием подразумевается степень защиты помещений от воздействия огня на протяжении определенного времени.
6. Сочетание массы и толщины конструкции должно быть оптимальным.